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俗人重生记内 第377章 节前安排(下)
    第377章节前安排(下)

    临近年,满大街都是喜气洋洋、筹备年货准备过节的人们,鴻口花园的物业管理也将灯笼这些都悬挂了起来,营造出了过节气氛。

    只是付正义还没有能够回邗州,因为ebay的最新发展计划书被其创始人彼埃尔发了过来。

    去年被任命为首任总裁的杰夫史科尔,觉得来自于的要求不合理,他要求推迟在日本筹建拍卖网站的计划。

    对此付正义深感不满,可当初注资ebay的时候,自己答应过尽量不去干预ebay的发展,所以对于被首任总裁所否决的这项计划,他也就只能以股东的名义去服彼埃尔,让这项计划能够按照原先的时间表推进。

    在日本发展在线拍卖网站,越早开办就越能取得先手,因此在将利弊进行了分析之后,他便要求奚美雯赶快过去进行沟通,一定要不惜代价促使ebay按照他之前的要求,占领日本在线拍卖的市场。

    处理完此事之后,付正义打开了发送过来的情况汇报。

    鉴于生产基地是设立在魔都的,所以通过猎头公司‘光辉国际’雇佣了一个名为‘嵇保国’的美籍华人,准备让他担任生产基地总经理,预计此人将在二月下旬带着助手抵达魔都,负责厂区的规划和后期运营等一系列事务。

    嵇保国的职业履历,表明其对于大型企业的生产流程拥有极丰富的经验,曾经担任过超三千人的大型工厂的生产主管。

    对于这种拥有高学历的职业经理人,付正义是尊重的,可他觉得如果此人过来之后照搬国外的管理经验,那一定是不合适的。

    于是他特意找了雨瑶置业的财务总监柯雅媛,询问她的想法。

    拥有acca执照,在永道国际任职超过十年,柯雅媛首先将雨瑶置业目前的状况介绍了一下,得益于魔都房市的回暖,鴻口花园的公寓与商业房的出租率都很好,已经完全做到了收支平衡,而下设的中介公司,因为掌握着魔都近五分之一的房源,所以单是房屋出租的中介收入就足以维持其运营,目前已经是进入了良性循环的阶段。

    一边介绍,一边心观察着付正义的表情,到最后柯雅媛才问道。“boss,是不是对于我的职位有了什么想法?”

    “我知道你的目标是实现财务自由,可现在退休你觉得是否还早了些?”

    推了下那黑框眼镜,柯雅媛越加的狐疑了。“boss,距离春节放假可没几天了,有什么事儿你就直吧!”

    “一个美国独资企业将会入驻魔都的国家级经济开发区,最初打算是产品全部出口的,但因为后来的开发计划有变,所以还准备在国内市场试下水,可问题是从美国派来的这位总经理是个美籍华人,我很担心他过来之后会有水土不服的问题……”

    “你希望我过去辅助他?”

    “不单单是希望你过去,我还希望你能从雨瑶置业挑选些合适的人手一起过去,将企业的框架搭建起来,并且在未来组建内销的管理队伍……”

    听完付正义的讲述,柯雅媛松了口气,捂着嘴调侃道。“雨瑶置业才走上了正轨,你这是属于‘摘桃子’的恶劣行为!”

    “雨瑶置业的未来发展,实际是看下面的中介公司如何成长了。除非是动用更多的资金去收购整栋的公寓楼,不然雨瑶置业就会逐渐变成个物业公司,公司的利润增长将完全取决于魔都房地产市场的红火程度!”

    在雨瑶置业名义上是财务总监,可实际上却想当于是总经理,早就已经惯于全盘考虑的柯雅媛想了想,这才提了几个人名,如果过去的话这几个人自己都是希望可以带过去的。

    “只要对方同意,雨瑶置业的所有员工任你挑选!”

    见付正义手一挥很是豪气,但柯雅媛却撇了撇嘴道。“你拉倒吧,这可是个苦差事!一个公司从无到有需要耗费很多的心力,哪有留在原本熟悉的环境里舒服和自在!”

    “想自在和舒服,那就先获得完全的财务自由,要不然早晚还是需要因为‘钱’而烦恼的!”

    “我的工资在魔都可不算低了,难道继续在雨瑶置业坚持个三五年下来,我还做不到财务自由吗?”

    公司海外发展的最初,便是借助了柯雅媛所掌握的专业知识,因此付正义纠结了片刻才问道。“身为一名具有着acca执照的财务专家,你的收入是如何实现保值增值的?”

    愣住了,柯雅媛跟着就警觉起来。“boss!这样的问题太私人了!我拒绝回答!”

    “那好吧,我给你讲个有些荒唐的故事,据有个燕京人在九十年代初为了出国留学,于是就将他祖上的四合院作价十万卖了前往了英国,大学毕业后他每年几乎都可以存下将近十万英镑,那你觉得他出国二十年后能重新买回他的四合院吗?”

    “二十年?扣除最初求学的四、五年,那最后他回国时应该有近两百万英镑的积蓄,换算下来就是将近两千万,那一定是可以回国享受财务自由的悠闲生活的……”

    “改革开放所带来的发展,加上刚刚结束的通货膨胀所形成的货币超量发行惯例,二十年的时间里还会有大量的外来务工者涌入燕京,以城市发展的角度而言,二十年足以让一个城市膨胀无数倍的,而房价的提升速度也绝对不会是固定曲率,这么多因素夹杂在内的话,你还会觉得这个人在二十年后能买回那所四合院吗?”

    身为雨瑶置业的实际管理人,柯雅媛又怎么会不清楚这一年多点的时间,魔都房价所提升的速度,因此她也有些犹豫了。

    见柯雅媛半响都没有能够想明白,付正义这才接着问道。“更何况如果有一天,市中心的房屋被添加了诸如‘稀缺’资源的属性,你还会觉得这个出过留学的人可以买回他的四合院?”

    柯雅媛陷入了沉思,端起茶杯喝了口水的付正义却想起当年流行于网上的这个段子。

    90年带着卖房子的钱出国的这位燕京人,一定想不到他十万卖出去的四合院会在二十年后价值过亿,这是他无论怎么努力也无法通过薪金的积攒,就可以换取到原本所想要过的体面日子的。

    更不会有人想到,城乡结合部的那些农民们,将会因为土地置换、拆迁一跃而变成有钱人,无需任何努力便可以坐拥百万、千万甚至更多的财富。

    贫富差异的逐渐增大,放在十多年后再回过头来审视,想必除了那些买房的,其他人都将是输家。

    而且这其中还存在着另外一个严重问题,那就是商用房五十年、住宅房七十年的产权问题。

    没想到因为自己的一个玩笑话,竟是引出了付正义如此的一番理论,越想越是觉得有可能出现这种状况,于是柯雅媛问道。“boss,那你觉得买房才是资金保值的必要手段?”

    “如果你想要在国内生活,我是觉得这是保证自己财产不会贬值的手段之一……”

    听到这个结论的柯雅媛,当即便决定回去之后一定需要好好考虑一下,自己的积蓄该如何保值增值。

    在付正义看来,柯雅媛所起到的作用相当之大,因此临近春节他也就不介意点拨一下,最终她是否相信、是否采取行动,那就只能是看她自己的选择了,于是跟着就岔开了话题。“好了,保值增值的问题留着以后再吧,关于你任职,你还有什么想法?”

    “外商独资企业的财务部门,我可以胜任。人力资源部的孔维国和他的两个助手,我觉得都可以一并调过去,相信在度过了最初的磨合阶段之后,就应该可以让企业走上正轨了……”

    “那你就拿出个章程来,只不过用‘调’这个词不太合适,我觉得还是以‘跳槽’来比较恰当!”

    明白这依然还是这子不愿意将两个企业如此直白的关联在一起,苦笑着摇头的柯雅媛很是觉得不可思议,便将一直存有的疑惑提了出来。“boss,我觉得你一直都在刻意的隐瞒你所控制的企业和拥有的财富,现在可已经不是八十年代了,财富的多寡跟其社会地位是成正比的,我所知道的一些财富远不如你的商人,都巴不得能够在公众面前多露脸呢……”

    心我还准备安安稳稳的在外国语学院上完大学呢,过多的曝光虽然可以让社会地位迅速提升,但自己一定不能再去享受悠闲的大学生活了。

    见付正义不为所动,柯雅媛可就越加的疑惑了。“boss,就连美国总统的儿子都能够正常的上大学、正常的工作,欧洲一些王室成员也有着其自己的生活,适当的高调一些不一定是坏事,更何况就单单以雨瑶置业所拥有的资产,足以让你成为佼佼者,拥有更广阔的交际圈……”

    “低调些比较好,许多快乐并不是财富所能够带来的!”

    “boss!你自己曾经过,钱不是万能的,可没钱却是万万不能的!”

    徒然较起真来的柯雅媛,让付正义当即无话可了……(未完待续。)想和更多志同道合的人一起聊《俗人重生记内》,微信关注“热度网文 或者 rd4” 与更多书友一起聊喜欢的书
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