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俗人重生记内 第1205章 缺心眼儿
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    午后的一场豪雨,将早就已经渴的人嗓子都冒烟儿的燕京城狠狠洗刷了一遍,也将弥漫在空气中的土腥味儿一扫而光。

    午休刚起来就接到了电话,听他完海建国可就不禁揉了揉眉心、苦笑了起来。“付总啊付总,我要是真的花两亿买套别墅,那是要被人骂缺心眼儿的呀……”

    “呐,唯知墅的墅王可就这么一套,过了这个村、可就没了这个店……”

    海建国想笑、但更想骂人,按捺着火气道。“别!别!别!甭跟我什么稀缺、什么尊崇、什么彰显身份地位这些个噱头,卖房子该怎么卖这事儿啊,我也是个内行……”

    “得,那就不耽误您时间了。当初答应您的事儿、我可是办到了、也兑现了,您自己不想要那可就不是我的错了。海总啊,这几天我都待在燕京,等您有空了、我请您吃饭……”

    这子竟然连话都不愿意多就挂了电话,海建国是真的纳闷了。

    房价虽因为福利分房全面取消而有了些起色,可当前燕京二、三环的房价才两千多出头啊,就算唯知墅的位置、环境、交通都所有方面都真的能算的上是‘稀缺’,可也不至于一套别墅卖八个八吧?

    抢钱也不能这么抢啊?

    真当自己是钱多的没地方花的傻帽啊?

    海建国越琢磨越觉得这事儿不对头,越琢磨可也越是心里没底,越琢磨就越觉得烦躁,最后还是将米桂雅给喊了进来,让她给分析、分析。

    “房管局跟物价局都盯着唯知墅呢,听唯知墅周边的楼盘都被捂着了,都在等唯知墅正式开盘、好跟着一起提价呢,”米桂雅到这儿、也苦笑了起来。“还有啊,房管局跟物价局开过碰头会了,据要是唯知墅坚持卖高价、那就准备联合起来给上面打报告。住房分配货币化制度刚开始执行,这燕京的房价可就涨了四成上去了,老百姓已经是叫苦连天、怨声载道了,房开商的房子建好了现在也是很难卖的动的,两边都叫苦不迭,相关部门似乎也察觉到房价这一放开、很多的省会城市的房产公司就开始哄抬价格了,上面是非常的不满,据有可能会出台新的政策、以狠刹房地产行业的这股歪风邪气……”

    “问题是房价的上升并不以某些人的意志为转移啊,每年投放的土地就那么多,地价越来越高,人工费、材料费也都在不断的上涨,融资成本那么高、还未必能搞到钱,总不可能让房开商都亏着卖吧?”

    见他还的有些急了,米桂雅白了他一眼便道。“你呀你呀,怎么就不能换个角度去考虑呢?你就只盯着他那别墅卖的贵,你就不能想想他这别墅卖这么贵之后,到底是想要做什么、达到什么样的目的?”

    海建国皱起了眉头,拿着他的记事薄来到挂在他办公室墙上的城区施工图前,看了看唯知墅所在的区域、又翻开了记事薄找到了这项目的情况摘要,不禁越发的奇怪了。“桂雅啊,这个项目当初的起拍价是相当高的,楼面价就已经是三千了,他拿地的时候是溢价一倍拿下来的,均价卖过万倒是也能的过去,可均价要是卖到四、五万的话,那利润之高、简直比抢银行都厉害了呀?”

    “你你都什么身份、什么社会地位的人了?怎么天天还将抢银行这种话挂在嘴上?也不嫌掉价儿的?”米桂雅哭笑不得的抱怨着,走到他身便盯着唯知墅的地块、片刻之后脸色可就骤然一变,道了声‘不好’!

    “你想到了什么?”

    米桂雅抬起手指着唯知墅周围的几个在建项目,一脸惊悚的道。“建国!付搞不好这是要掀桌子、砸场子啊!这、这也忒不地道了……”

    海建国不解。“怎么个意思?”

    米桂雅用手指将唯知墅周边在建、待建以及准备进行拍卖的地块逐一指了出来,然后便重重的在唯知墅的中心位置点了点。“建国,我问你一个问题,如果他坚持要将唯知墅的别墅卖那么贵,你会造成什么样的后果?”

    “卖不掉的啦!缺心眼的也不会去当这样的冤大头啊!”

    “这就不是什么卖不卖的掉的问题!”米桂雅是急的要跳脚,可见海建国依然是一副懵懵懂懂的模样可也就不由得叹了口气。“呐!你先别管他的别墅卖不卖的掉,我就问你,如果咱们集团的房子就在唯知墅的周边,原本准备开盘价儿定五千的、那得知唯知墅准备卖五万一平米,那你还会不会按照原定的价儿、对外发售?”

    “你当我傻啊?当然是随行就市、赶紧提高售价啊!”

    米桂雅双手一摊。“那不就得了?”

    “什么叫得了?我怎么给你搞糊涂了呀?”

    “哎呀!你怎么就转不过弯儿来了呢?”米桂雅急了,“你告诉我,原本准备卖五千的房子、在知道了唯知墅的均价之后,你准备定价为多少?”

    “六千八!”海建国脱口而出,可见米桂雅一脸的嫌弃、可也就皱起了眉头,想了想才不太确定的道。“要是相邻的别墅都敢卖五万、那附近的房子最起码也该能卖到两万的,可就目前的市场行情而言,燕京的房价还没涨的这么离谱啊,估计卖个八千、一万的,应该能迅速售罄收回资金,开始寻找新的项目了……”

    “要是五千的房子一夜之间涨到了一万、甚至是一万多,那房管局、物价局、市委市政府会怎么想?会怎么办?”

    海建国愣了下可就回过味儿来了。“完了!上面的要求是平稳过渡,谁敢卖这么高、一定是会被严肃处理的!若是坚持不肯降价儿、搞不好建设部都能下红头文件予以制止的……”

    到这里海建国可就骇然变色,重重的一跺脚。“不好!他这是纯粹的要砸场子啊?”

    见他终于想通了其中的关窍,米桂雅可算是松了口气。“明白了?”

    “这子忒不地道了!怎么能这么干啊?这是要被千夫所指的啊……”

    见他着便直奔办公桌、拿起手机便准备打电话,米桂雅的心头却是又有了新的疑惑……,。想和更多志同道合的人一起聊《俗人重生记内》,微信关注“热度网文 或者 rd4” 与更多书友一起聊喜欢的书
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