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俗人重生记内 第1336章 油然而生
    连续三天的协商,不但让郑达维筋疲力尽,就连柯雅媛都吃不消。

    若不是因为这事儿太重要了,柯雅媛是真的不愿意跟那些官员们继续谈下去的。

    好处全都要占,可风险却丁点都不肯担,这可把惯来都还算是好性子的柯雅媛给气炸了。

    “boss!真的是不讲理的啊!他们自己搞的那些出海资金,买什么、什么就会提前涨价,卖什么、什么就会提前大跌,做一次亏一次、做十次亏十次,咱们开出来的条件可以简直就是白帮他们在赚钱了,可就这样还想着能不能多占点便宜、一点风险都不要有!甚至还什么‘三不两公开’涉嫌暗箱操作,存在资金安全的重大隐患,单是跟他们讲什么是sfs、什么是优先资金、什么是劣后资金就费老鼻子劲儿了啊……”

    平日里优雅且从容的柯雅媛,竟然着着就脸红脖子粗了,付正义是将她给推出去的始作俑者、自然也就有些心虚,赶紧给她杯子里添了水、让她喝口水先消消气儿。

    柯雅媛端起杯喝了一大口,然后可就又嚷了起来。“boss啊,他们怎么就有脸的出口的呀?那些个要求、那些个理由,但凡是脑子没进水、懂点金融常识的不出来的呀,我怎么就怎么都想不明白啊?”

    “有什么不明白的?专业精不精无所谓,关键是要站对了队、跟对了人,反正不是自己的钱,亏了没事儿、但出了问题那可就是大纰漏,所以很多时候都是但求无过、不求有功的,三不两公开原则绝对不能动,否则肯定是会被坑死的……”

    柯雅媛余怒未消,拿起茶杯却又气的放了下去。“那点外汇可都是一点一点攒出来的呀,可之前的伦敦锌、之后的伦铜事件,都是一下子就亏了好几个亿出去啊,大宗商品、但凡是参与,都是一个巨亏!人家的套路那么明显,都是先让你赚、然后就是一路亏的,这么多次了,就不能长点心眼、得点教训?”

    “现实就是如此,之所以个体户、私营企业能蓬勃发展,不就是因为这些?看开了也就是平和了!”

    柯雅媛皱起了眉头。“boss,这个项目的合作,咱们是只有亏、没得赚的,责任大、收益却少,稍有不当就会惹来大麻烦,主权投资基金可跟普通的基金不同,行政上面的管制有时候可未必是会真的依照合同执行,你在海外赚的钱、一直在不断的贴补国内的产业,你到底图什么?”

    “钱多了、就是账面上的数字而已,生不带来死不带去的,拥有了财务自由之后,自然也就会觉得自己有义务、有责任带着更多的人去脱贫、去致富,社会责任感其实也就是这么油然而生的!”

    “好吧,我就当是陪公子读书,反正手头上的事情也不多……”

    “经济长期向好是必然的,为国效力也是必须的,不什么求仁得仁了,但求一个心安罢了!”

    柯雅媛被他那严肃的口吻给逗乐了,捂着嘴便道。“呦?这口气怎么跟个老头一样?你才多大呀?”

    “甭管多大,只要有能力、那就自然该承担更多的责任,有句话叫做天塌了自有高的顶着,我现在岂不就是那高的?”

    “是是是,你个子本身就高,踩个高跷更是世界第一……”

    柯雅媛的心情算是好了起来,付正义正准备回到之前那话题上呢,谢运鹏却一个电话打了过来,火急火燎的询问他是不是招惹了住建部门的大佬,惹得住建部门准备下狠手了?

    付正义不解。“怎么个意思?”

    “据住建部门在搞什么商品房备案制度,一旦颁布了那可就宣告房地产行业的暴利时代要被终结了啊,以后想卖高价、那是要被狠罚的,而且银行贷款方面也要收紧,这么一来要出事儿的啊……”

    听谢运鹏完了情况,付正义却不置可否,让他继续留意相关的情况便挂断了电话,在庭院里走了两圈这才哈哈大笑了两声。

    柯雅媛不解。“boss?”

    “呐,如果燕京出台商品房销售预登记制度,成交价格必须经过审批,若是再限制购买的数量和面积,如此一来肯定会浇灭那些想要通过炒地皮发财的地产商心气儿,更会将一些没资质、没资金、没施工队的房开商给淘汰出局,想要卖高价、那就可能会涉及到价格欺诈,综合来看,对开发商是不利的、但对购房者而言则是相当有利的事儿……”

    “那岂不是老百姓以后最多只能买两套房?”

    “能买的起两套房的,在燕京那就应该算是有钱人了,何况部委机关、央企都能采取自建房的方式解决住房问题,而真正的老百姓、北漂、希望能在燕京扎下根的外来务工者们想买房,真的也只有趁着这几年房价没起来的时候赶紧动手了……”

    柯雅媛可是首席财务官,唯运集团的情况她可并不陌生,转念一想可就愣住了。“boss,那唯知公寓、唯知墅以及在建的那些项目,该怎么办?”

    “没什么怎么办的啊,唯知墅本就是给有钱人建的,四万八的均价、不管批不批的下来,反正低于这个价格是不会卖的,而待建的项目最起码也是三万起,卖不出去、那就全部出租!”

    柯雅媛惊呆了。“出租?那岂不是要长期占用公司的资金?”

    “占就占呗!只要房价的升值速度超过银行贷款的利息,等这些项目竣工了、就是到了该去谈租售同权的问题了!”

    “租售同权?”

    “对啊!长期住户,有工作单位、有稳定的收入,凭什么就必须有了户口、才能在燕京定居呢?”

    “boss!谈不下来的吧?”

    见她一脸的愕然,付正义想了想还是决定让她知晓。“主权投资基金这事儿上为什么会让步、为什么要这么辛苦的去沟通,其实也跟这个有关。北上广深这些个大城市,最终是产生扩散效应、还是形成回波效应,房价是重中之重,如何引导、如何促动,将会是未来许多年都需要为之而不懈努力的……”想和更多志同道合的人一起聊《俗人重生记内》,微信关注“热度网文 或者 rd4” 与更多书友一起聊喜欢的书
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